Rietorchis 31

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle en stoere eengezinswoning, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Kerkweg-Noord. Met een royale woonoppervlakte van 119 m² en maar liefst vijf slaapkamers is dit de ideale woning voor zowel jonge gezinnen als doorstromers die op zoek zijn naar extra ruimte. Hier vindt u een heerlijk thuis in een wijk waar sfeer en wooncomfort centraal staan, compleet met "easy parking" voor extra gemak. De woning is modern afgewerkt, goed geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A – een belangrijk voordeel voor de toekomst. De gezellige tuin met een fraaie overkapping maakt het plaatje compleet.
Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet, de meterkast en trapopgang aan. De royale doorzon woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en de open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De in 2005 geplaatste keuken is in 2020 gerenoveerd met nieuwe fronten en een Quooker, terwijl in de tussentijd ook de vaatwasser en koelkast zijn vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar een voorzolder en nog twee slaapkamer te vinden zijn. Op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine aangebracht en de zolderkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van dakvensters. De zolder biedt veel opbergruimte, met een vliering en alle knieschotten zijn schuifdeuren waarachter nog veel extra ruimte is.
De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt een heerlijk terras met overkapping, perfect voor gezellige avonden buiten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van elektra en een groendak. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het dorpscentrum van Limmen, waar u winkels en een basisschool vindt. Daarnaast bent u met de fiets zo bij het strand, de zee en het prachtige duingebied. Voor wie de levendigheid van de stad zoekt, ligt het bruisende, historische centrum van Alkmaar op slechts 15 minuten rijden.
Met vijf slaapkamers en een moderne afwerking is dit een woning die voor iedereen iets te bieden heeft. Kom kijken en ervaar de ruimte en het wooncomfort zelf!

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 151 m²
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: voorzolder, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* royale woning met vijf slaapkamers
* ruime woonkamer met houten vloer
* tuin met overkapping, berging en achterom
* goed onderhouden woning
* A label
* 14 zonnepanelen (2022)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.025,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie A Perceelnummer 4380 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie A Perceelnummer 4465 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties