Ewisweg 32

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning met achtergelegen garage en atelier/hobbyruimte combineert het karakter van de jaren '30 met de luxe van modern comfort en biedt een weids uitzicht over gemeente groen en vijverpartij. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '30, straalt nog altijd de nostalgie van die tijd uit, maar is volledig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Dankzij de isolatie van het dak, de muren en de vloer, evenals de toepassing van grotendeels HR++ beglazing, geniet u hier van een comfortabele leefomgeving.
De woning is zowel aan de zijkant als de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke, royale leefruimte is ontstaan.
Via de zij-entree betreedt u de hal, welke toegang geeft tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van een houten vloer en een knusse houtkachel. Via de dubbele deuren stapt u zo de fraaie achtertuin in, een groene oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. De licht uitgevoerde, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante, keurig afgewerkte slaapkamers en de fraaie, recent gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel in meubel en designradiator. Een vaste trap leidt naar een sfeervolle zolderkamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
Achter op het perceel staat een ruime garage en een atelier/hobbyruimte. Deze bijgebouwen bieden tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of atelier. Bovendien biedt het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Deze veelzijdige woning biedt een perfecte balans tussen karakter en comfort, met talloze mogelijkheden voor diverse woon- en werkbehoeften. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning met veel ruimte of een plek waar u wonen en werken kunt combineren, deze woning biedt het allemaal!

Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 448 m²
Woonoppervlakte: 135 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, toegang kelder, woonkamer, open keuken.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer.
2e verdieping: voorzolder, zolderkamer.

Bijzonderheden:
* gemoderniseerde woning
* mooie, ruime en privacyvolle tuin
* riante leefruimte op de begane grond
* dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing
* atelier/hobby ruimte
* eigen garage en veel parkeerruimte op eigen terrein
* vrij uitzicht voor over gemeente groen en vijver

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.886,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 448 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 2061 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties