Herenweg 40 G

Omschrijving

Welkom in dorpsresidentie 'Appelhof', waar luxe en gelijkvloers wonen samenkomen in een prachtig 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping, met berging en eigen overdekte parkeerplaats (carport). Dit stijlvolle appartement van 91 m² biedt royale ruimtes en een rustige, sfeervolle ligging, vlakbij het centrum van Egmond-Binnen, maar net buiten de drukte. Het in 2012 voltooide appartementencomplex is kleinschalig en karaktervol, met aandacht voor detail en een fraai ontwerp geïnspireerd door de "Amsterdamse School".
De woning heeft een lichte, ruime woonkamer en een luxe, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het deels inpandige balkon op het westen biedt een heerlijke buitenruimte met leuk uitzicht op de straat. In de bijkeuken/berging bevindt zich de c.v. ketel en de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een separaat toilet. Het appartement ligt aan de zuidkant van het complex en biedt een oase van licht en ruimte.
Aan de achterzijde van het gebouw is de afgesloten, rolstoelvriendelijke entree met liftinstallatie en trappenhuis. Hier bevinden zich ook de bergingen, parkeerplaatsen en overdekte parkeerplaatsen, gelegen in een hofje.
Het gebouw is ontworpen om naadloos aan te sluiten op het bestaande straatbeeld, met een sfeervol ontwerp dat respect toont voor de omgeving. Dit appartement biedt luxe en gelijkvloers wonen in een prachtige omgeving en is zeer geschikt voor senioren of mindervaliden.
Met een uitstekende bouwkwaliteit, hoge isolatiewaarde en de toevoeging van 8 zonnepanelen, verdient dit appartement terecht een energielabel A+. Wonen in 'Appelhof' betekent genieten van luxe, comfort en een rustige dorpsomgeving.

Bouwjaar: 2012
Oppervlakte: 91 m²
Inhoud: 295 m³

Indeling:
Begane grond: gesloten entree met bellenbord, liftinstallatie en trappenhuis;
1e verdieping: entree, gang, meterkast, toilet, badkamer, twee slaapkamers, bijkeuken, open keuken, woonkamer met toegang naar balkon.

Bijzonderheden:
* servicekosten € 194,- per maand
* uitstekende bouwkwaliteit
* luxe open keuken met inbouwapparatuur
* eigen carport en berging
* separaat toilet
* 8 zonnepanelen
* fraaie badkamer met ligbad en douche
* zeer geschikt voor senioren of mindervaliden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.373,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond Binnen Sectie C Perceelnummer 3113 Index 8 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties