Dr Wiardi Beckmanlaan 42

Omschrijving

Beleef het bijzondere woongenot in dit schitterende en unieke appartement op de begane grond, grenzend aan het prachtige Noordhollands Duinreservaat. Met een eigen garagebox en royale parkeerplaats voor drie auto’s op eigen terrein, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy. De hoge plafonds, grote raampartijen, een royale tuin en een fraai souterrain maken dit een woning van bijzondere allure.
Slechts 200 meter verwijderd van het strand, is dit appartement gelegen in het voormalige koloniehuis 'Kerdijk', dat in 1985 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met slechts 12 woningen en een lift.
De woning is te betreden via een eigen entree aan de zijkant van het complex, die u direct naar de hal leidt.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een dubbele deur is de tuin te betreden, gelegen op het zuiden en voorzien van een terras op twee niveaus waar het heerlijk toeven is. Rond de woning ligt een mooie kavel grond van maar liefst ca. 300 m², waarvan ca. 200 m² verhard, die u als eigendom mag beschouwen en veel privacy biedt. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van Sunshower, dubbele wastafel in meubel en een bidet. Er is een separate toiletruimte aanwezig met een Geberit Tuma Comfort douchetoilet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het ruime souterrain, geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een recreatieruimte, gym, kantoor of wijnopslag.
Dit appartement, met bungalowachtige kenmerken, is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders aan de kust. De woning is intern modern en licht afgewerkt en biedt een uitzonderlijk woongenot. Met een fraaie tuin, garagebox, parkeren op eigen terrein en een vleugje eigenzinnigheid, is dit werkelijk een pareltje aan de kust!

Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 128 m²
Tuin: ca. 200 m² verhard
Inhoud: 471 m³

Indeling:
Souterrain: overloop met veel bergruimte, recreatieruimte;
Begane grond: entree, hal, gang, meterkast, woonkamer met toegang tot de tuin, toiletruimte, badkamer, toegang souterrain, keuken, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* uniek appartement met garagebox
* ruime tuin om het appartement
* parkeerplaats voor drie auto's op eigen grond
* fantastische ligging tegen de duinrand
* gemeubileerd (luxe)
* aanvaarding kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.664,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 450,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (11.0 m bij 10.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 450,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 4700 Index 5 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5186 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties