De Schokker 18

Omschrijving

Deze sfeervolle en solide gebouwde eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, middenin de duinen en op loopafstand van het strand! In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.
Bij binnenkomst op de begane grond tref je een lichte, tuingerichte woonkamer met een stijlvolle trapopgang, verlicht met LED voor een moderne touch. De gloednieuwe keuken is zeer fraai en voorzien van royale werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Een nette PVC-vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en geeft zowel een luxe uitstraling als extra comfort.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een schitterende badkamer te vinden. Deze badkamer heeft een dubbele inloopdouche met groene visgraattegels, een dubbele natuurstenen wastafel, een toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met veel praktische bergruimte.
Achter de woning ligt een royale, zonnige achtertuin van maar liefst 17 meter diep en voorzien van vrijstaande houten berging. De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw. Aan de voorzijde van het huis is er bovendien een handige stenen berging. Parkeren is mogelijk met een vergunning in de parkeervakken direct voor de deur.
Deze strak afgewerkte woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder gedoe. Alles is modern, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd, zodat je alleen je eigen inboedel en spullen hoeft te verhuizen en meteen kunt wonen en genieten.

Bouwjaar: 1979
Perceeloppervlakte: 198 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 449 m³

Indeling:
Begane grond: frontberging, entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapopgang, keuken;
1e verdieping: overloop, was/droog kast, cv-ketel kast, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: 4e slaapkamer/zolderkamer.

Bijzonderheden:
* instapklare tussenwoning nabij duinen en strand
* geheel gerenoveerd in 2022
* intergas lease ketel, bouwjaar 2018 (kosten € 32,95 per maand)
* geheel dubbel glas en dakisolatie
* energielabel B
* aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.338,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 449 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-07-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 4626 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5283 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties