Kennedyboulevard 11

Omschrijving

Dit unieke appartement met een verrassende indeling en zeezicht is de ideale plek om te wonen of te ontspannen aan de kust. Deze knusse 4-kamerwoning, onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, beschikt over maar liefst drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Bovendien heeft u de luxe van een eigen tuin op het westen waar u volop kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is perfect: op slechts een paar minuten wandelen van de strandopgang en de gezellige dorpskern met een breed scala aan winkels en gezellige horecagelegenheden. Vanaf het op het westen gelegen balkon kunt u elke avond genieten van een prachtig uitzicht op zee. De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning (gedoogd) als recreatief gebruik en mag zelfs worden gebruikt als tweede woning. De badkamer en keuken zijn eenvoudig maar netjes, en het gehele appartement is licht en fris afgewerkt, waardoor het een ruimtelijk en uitnodigend gevoel geeft. Het gehele gebouw is in 2001 gerenoveerd. Het pension is toentertijd in 10 appartementsrechten verbouwd. Wakker worden met het geluid van de zee en de frisse zeelucht en denkt u zich eens in: 3 slaapkamers, zo kunt u ook nog familie over laten komen!

Bouwjaar: 1971
Tuinoppervlakte: 16 m²
Woonoppervlakte: 51 m²
Inhoud: 184 m³

Indeling:
Begane grond:
Via de centrale entree met postbussen bereikt u het op de eerste verdieping gelegen appartement.
1e verdieping:
Entree, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
* vlak aan zee gelegen, op loopafstand van de boulevard
* servicekosten € 151,05 per maand.
* leuke woonlocatie
* sfeervol en licht appartement
* zeezicht
* eigen tuin begane grond op het westen en eigen parkeerplaats
* tweede woningbezit en recreatie toegestaan, wonen wordt gedoogd
* cv-ketel 2020

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.372,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 151,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Inhoud 184 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 151,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5409 Index 5 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties