Jacob Glasstraat 2

Omschrijving

Sfeervolle, recent gerenoveerde en zeer goed onderhouden woning op een rustige locatie vlakbij het gezellige centrum van Egmond aan Zee en op loopafstand van het strand en de duinen. De woonlocatie is zeer fraai aan een prachtig straatje en alle voorzieningen liggen op loopafstand van deze knusse, vooroorlogse woning.
Via de entree komt u in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de uitbouw de keuken en de badkamer voorzien van douche en toilet. De privacyvolle tuin op het zuiden beschikt over een berging en is zowel vanuit de keuken als via de zijkant van de woning middels een poort te bereiken. Door het bijkopen van een extra stuk grond is de tuin met 37 m² vergroot en dit biedt legio extra mogelijkheden. Een kleine (vergunningsvrije) aanbouw geeft de optie tot het creëren van een fijne extra slaapkamer, badkamer en keuken.
De woning wordt aangeboden inclusief complete inventaris, ideaal voor onder andere starters.
De eerste verdieping is compleet vernieuwd met uitstekende isolatie en hier vindt u twee prachtige slaapkamers, beide voorzien van nieuwe dakramen en één kamer voorzien van een dakkapel.
De woning gebruikt alleen gas voor warm water, verder is de woning gasloos. Verwarming geschiedt via warmte panelen en de houtkachel. Op het dak van de woning liggen zonnepanelen met elk afzonderlijke omvormers.

Bouwjaar: 1906
Inhoud: ca. 250 m³
Woonoppervlakte: ca. 56 m²
Perceeloppervlakte: 98 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, badcel met douche en toilet;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
* zeer goed onderhouden
* sfeervolle ligging
* goede isolerende voorzieningen
* prachtige 1e verdieping
* tuin op het zuiden
* gelegen in een origineel woonwijkje
* c.v. uit 2024 voor warm water en infrarood voor verwarming
* inclusief complete inventaris

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.345,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 98 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 222 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-05-2034 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 2098 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5933 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties