Boulevard Ir de Vassy 47

Omschrijving

Aan de kust wonen is een droom voor velen! Aan de Boulevard van Egmond aan Zee bevindt zich dit twee (voorheen drie) kamer appartement met garagebox in de onderbouw, gelegen in één van Egmonds markantste gebouwen; de Sterflat. Dit appartement ligt op de eerste woonlaag aan de rustige noordwest kant van het gebouw en is keurig onderhouden. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op een uitgestrekte horizon. Heerlijk genieten van het prachtige natuurgebied waar Egmond midden in ligt, met het strand, de zee en de duinen op steenworp afstand. Vergeet ook niet de sfeer van dit authentieke dorp met een rijk verleden en gezellige dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en terrassen.
Vanuit de ruime woonkamer is het terras te bereiken en de open keuken is uitgerust met enige inbouwapparatuur. Zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer is de badkamer te betreden, voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Er is een separaat toilet. Met een eigen garagebox in de onderbouw is parkeren hier geen probleem.
De appartementen in de Sterflat hebben een dubbele bestemming, waardoor zowel permanent wonen als gebruik als tweede woning en/of recreatieve verhuur zijn toegestaan.

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 265 m³

Indeling:
Begane grond: hoofdentree, hal met intercom en brievenbussen, lift en trappenhuis;
Appartement: entree, meterkast, hal, toilet, bergkast, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer.

Bijzonderheden:
* beschutte ligging op het noordwesten
* nette afwerking intern
* eigen garagebox in de onderbouw
* aan de zeereep gelegen
* geschikt voor permanent wonen, tweede woning en/of recreatieve verhuur
* de servicekosten bedragen € 344,39 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.958,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 344,39 Servicekosten € 344,39 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 265 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie index 2.47 Energie einddatum 28-08-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 16 m² (595 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 344,39 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 4408 Index 121 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 4408 Index 94 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties