Omschrijving

Unieke kans: sfeervolle duinwoning met grenzeloos potentieel! Laat je verbazen door deze prachtig ontworpen woning (ook wel bekend bij Derpers als ''de woning met de troffel''), genesteld boven op een eigen duin met een prachtig uitzicht op de duinen. Hier wordt het gevoel van vrijheid geaccentueerd zodra je de straat in kijkt. Hoewel de binnenkant van de woning een gedateerde uitstraling heeft, biedt het een ongekende kans voor diegene met visie om hier een droomhuis te realiseren. De ligging is werkelijk uniek, slechts een steenworp verwijderd van de duinen, het strand en de zee, waar Egmond aan Zee zo beroemd om is. Deze markante woning trekt de aandacht in de straat dankzij zijn unieke metselwerk en ruime erker aan de voorzijde. Met twee slaapkamers en twee keukens op de begane grond biedt deze woning talloze mogelijkheden, variërend van een zomerwoning tot het creëren van een royale leefruimte door alles open te maken. Via de entree is er toegang tot een kelder, terwijl de doorzon woonkamer is voorzien van een knusse open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarbij een steektrap toegang biedt tot een handige bergzolder met zeer veel bergruimte.

Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 437 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 524 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, kelder toegang, woonkamer, woonkeuken, portaal, douchecel, tweede keuken, portaal naar toilet, twee slaapkamers;
1e verdieping: overloop, vier slaapkamers (waarvan 1 met wastafel).
2e verdieping: bergzolder

Bijzonderheden:
* ''de woning met de troffel'' op een pracht locatie
* karakteristieke kenmerken
* gedateerde woning maar goed casco
* op een Duin gelegen met uitzicht naar de Duinen
* eenvoudige afwerking
* waterbron met pomp in achtertuin
* olietank (niet actief) aanwezig in de zijtuin