Zeeweg 31

Omschrijving

Licht en modern afgewerkt alsmede goed onderhouden twee (voorheen drie) kamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping van het prachtige complex "Torenduin". Het in 2004 gerealiseerde appartementengebouw is bestemd voor 55 plussers en bevindt zich aan de zuidzijde van Egmond aan Zee op loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum met vele winkels, restaurants en supermarkt.
Het appartement is bereikbaar met de lift, wat het comfort en de toegankelijkheid vergroot en heeft een ruim balkon op het westen, een eigen overdekte parkeerplaats alsmede een eigen berging in de onderbouw.
Het afgesloten, gezamenlijke entree van het gebouw is beveiligd en met een druk op de knop laat u uw gasten binnen. De centrale deuren zijn elektrisch te openen. Via een binnenstraat tussen de woningen, welke is verwarmd, is het keurig afgewerkte appartement te betreden. De woning is sfeervol en beschikt over één slaapkamer. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en is thans in gebruik als eetkamer. Vanuit de woonkamer is het ruime, beschutte balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De elektrische screens zorgen voor beschutting en reguleren de hoeveelheid zonlicht in het appartement. De ruime badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en is via de slaapkamer te betreden. Er is een apart toilet aanwezig. De handige bijkeuken herbergt een wasmachineaansluiting en de c.v. ketel heeft er zijn plaats.
Kortom: heerlijk gelijkvloers wonen in een comfortabel woonappartement vlakbij de strand, zee en duinen!

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 82 m²
Inhoud: ca. 230 m³

Indeling:
Begane grond: beveiligd hoofdentree met bellenbord, postbussen en toegang naar lift en trappenhuis;
Appartement: entree, hal, meterkast, wandcloset, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken, slaapkamer, badkamer.

Bijzonderheden:
* bijdrage VVE: € 270,97,- per maand
* één bewoner dient de leeftijd van 55 jaar te hebben bereikt
* overdekte parkeerplaats inclusief
* optimale isolatie (lage stookkosten)
* mechanische ventilatie
* actieve Vereniging van Eigenaars
* lift en recreatiezaal aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.865,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,97 Servicekosten € 270,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5454 Index 26 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 5454 Index 82 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties