Zuiderstraat 29

Omschrijving

In het hartje van Egmond aan Zee gelegen sfeervolle geschakelde woning met woonstudio. Op fraaie locatie vlak achter het gezellige centrum van Egmond aan Zee, met toch een redelijke serene rust en op korte afstand van het strand, de zee en de duinen. Gebouwd in het illustere bouwjaar 1889 staat deze woning nog fier overeind en met de juiste visie en toewijding kan dit de woning worden waar je altijd al van hebt gedroomd. De woning is eenvoudig afgewerkt en deels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas. De royale woonkamer heeft een houten vloer en in de aanbouw is de eenvoudige Bruynzeel keuken nog te bewonderen. Hier bevindt zich tevens het toilet en een doucheruimte. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en toegang tot het dakterras op het zuiden. De woonstudio (18 m²) heeft een woon/slaapkamer en een douchecel met toilet en een eigen entree aan de achterzijde.
De woning is gedateerd; er moet nog wel wat aan gebeuren ter modernisatie en ook op duurzaamheid is nog veel te halen, maar dit is een heerlijk woonadres voor een fijn gezin of om te starten!

Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 104 m² (incl. 18 m² woonstudio)
Bouwjaar: 1889
Perceeloppervlakte: 94 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, L-vorm woonkamer, uitgebouwde keuken, douchecel met toilet;
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot dakterras;
2e verdieping: onbevloerde en niet toegankelijke ruimte.

Bijzonderheden;
* rustig gelegen vlakbij strand, zee en duin
* eenvoudige eengezinswoning
* woonstudio met eigen entree
* woning dient gemoderniseerd te worden
* begane grond is ruim 50 m² excl. woonstudio
* woonstudio van 18 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.028,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gemeubileerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (4.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 1230 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties