Prinses Irenelaan 62

Omschrijving

Zoekt u een complete woning met enorm veel ruimte en inpandige garage, dan opgelet!
Met een inhoud van maar liefst ca. 489 m³ behoort deze robuuste drive-in woning tot de ruimste in zijn klasse.
Verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop leefruimte met maar liefst vier royale (slaap)kamers, een lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken en sanitair, én een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en op korte afstand van de duinen, het strand en de zee.

De woning heeft mooie en lichte leefruimtes op elke verdieping. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer, ideaal voor gebruik als extra woonkamer, kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt via dubbele deuren toegang tot de zonnige achtertuin.
Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer met toegang tot het balkon en de complete open keuken met inbouwapparatuur. De royale lichtinval zorgt hier voor een aangename sfeer.
De tweede verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel. Er is een separaat toilet op de overloop. Alle ruimtes zijn goed en royaal bemeten. Middels een vlizotrap is een ruime zolderberging te betreden.
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en grenst aan openbaar groen. De woning is modern en voorzien van dubbele beglazing. Alle wanden en vloeren zijn licht afgewerkt.
Egmond aan den Hoef bevindt zich op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee. Ook het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 5 kilometer afstand in Heiloo. Mede door de (kind)vriendelijkheid van de woonwijk, de hoeveelheid lichtinval en het ontwerp van de woning zult u zich snel thuis voelen!

Bouwjaar: 1972
Inhoud: 489 m³
Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, stook/wasruimte, tuinkamer, garage;
1e verdieping: overloop, toilet, open keuken, woonkamer met toegang tot balkon;
2e verdieping: overloop, toilet, badkamer, drie slaapkamers;
3e verdieping: zolderberging.

Bijzonderheden:
* grote drive-in woning met garage
* goed onderhouden
* sfeervolle ligging
* dubbele beglazing
* deels vloerverwarming begane grond
* tuin op het zuidoosten met achterom
* gelegen in een rustige woonwijk met veel groen
* moderne keuken en sanitair

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.704,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (654 bij 306) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan den Hoef Sectie A Perceelnummer 1813 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan den Hoef Sectie A Perceelnummer 1871 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties