Julianaweg 49
1934 CE Egmond aan den HoefOmschrijving
In het hart van Egmond aan den Hoef in de historische dorpskern staat deze prachtige, vrijstaande woning met een ruime werkplaats en een knots van een achtertuin, perfect voor gezinnen met kinderen. Hoewel het huis oorspronkelijk uit de jaren vijftig stamt, is het volledig gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van luxe en comfort, zonder de karakteristieke uitstraling van vroeger...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
In het hart van Egmond aan den Hoef in de historische dorpskern staat deze prachtige, vrijstaande woning met een ruime werkplaats en een knots van een achtertuin, perfect voor gezinnen met kinderen. Hoewel het huis oorspronkelijk uit de jaren vijftig stamt, is het volledig gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van luxe en comfort, zonder de karakteristieke uitstraling van vroeger te verliezen. Het straatje waarin de woning zich bevindt, ademt nostalgie en sfeer. U parkeert gemakkelijk op eigen terrein met plaats voor 2 auto's of in de riante garage/loods van maar liefst 42 m², waar talloze mogelijkheden zijn, aangrenzend is een kleine kantoorruimte gerealiseerd.De woonkamer straalt warmte uit met een eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een prachtig fornuis. In de bijkeuken, die zowel inpandig bereikbaar is vanuit de entree als van buitenaf, bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een royale inloopkast en een volledig vernieuwde badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming.
De ligging is ideaal: dichtbij strand, zee en duinen, en op loopafstand van de historische bezienswaardigheden van de Egmonden, de supermarkt en enkele speciaalzaken.
Dit is wonen op een bijzondere plek met comfort en alle voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar: 1958
Kaveloppervlakte: 462 m²
Woonoppervlakte: 95 m²
Inhoud: 580 m³
Indeling:
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, gang, toilet, toegang kelder, meterkast, keuken, woonkamer;
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming, twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
* vrijstaande woning in het hart van historisch Egmond
* grote garage/loods (42 m²)
* knots van een tuin met perfecte zonligging, heerlijk voor de kinderen
* geheel gemoderniseerd
* sfeervolle straat
* parkeren op eigen terrein
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.315,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
580 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
48 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-09-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 30 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
192 m² (12.0 m bij 16.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 4 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
46 m² (720 bij 642)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Egmond-Binnen
Sectie
A
Perceelnummer
1289
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Egmond-Binnen
Sectie
A
Perceelnummer
3056
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Gegevens
Vul onderstaand fomulier zo volledig en nauwkeurig mogelijk in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Gebruik eventueel het opmerkingenveld om aan te geven wanneer en hoe wij het beste contact met u op kunnen nemen.
