Anna van Burenlaan 29

Omschrijving

Deze stoere, uitgebouwde eengezinswoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft, en meer! Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, geniet je van een ruime speeltuin schuin aan de overkant. Met een energielabel A dankzij goede isolatie en een douche-WTW-systeem, woon je hier niet alleen stijlvol maar ook duurzaam. De woning is een aantal jaar geleden volledig gemoderniseerd en dat is te zien. Binnenin vind je een moderne, strak afgewerkte keuken vol apparatuur welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Daardoor biedt deze keuken een leuk uitzicht op het speelveld. De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie industrieel ogende vloer met vloerverwarming en een royale schuifpui die toegang geeft tot de diepe tuin. In de tuin staat een grote berging met elektra. De eerste verdieping is uitgerust met twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een wandcloset, vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bestaat uit twee kamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder vind je een aansluiting voor de wasmachine. Het sanitair in deze woning is zeer chic en eigentijds en bovendien is elke verdieping voorzien van bedraad internet, Wifi punten, rook- en koolmonoxidemelders. De woning is daarnaast gelegen nabij diverse voorzieningen, op loopafstand van de basisschool en op fietsafstand van de heerlijke duinen en het strand van Egmond aan Zee.

Inhoud: 431 m³
Woonoppervlakte: 128 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Bouwjaar: 1985

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, uitgebouwde woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur;
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel;
2e verdieping: voorzolder, 2 slaapkamers met beide een dakkapel.

Bijzonderheden:
* recent geheel gemoderniseerd
* eigentijds sanitair
* rustig in kindvriendelijke woonwijk gelegen
* douche-WTW-systeem en goede isolatie
* voor -en achtertuin met achterom
* extra ruime stenen berging
* zeer fraaie keuken met o.a. een Quooker en veel koel/vries ruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.710,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan den Hoef Sectie A Perceelnummer 2320 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties