Herenweg 202

Omschrijving

Tegen het centrum van het dorp aan ligt deze zeer fraaie vrijstaande woonvilla, gebouwd in een periode dat het leven er heel anders uitzag dan nu. Een woning uit de jaren '20/'30 met zijn tijdloze bouwstijl (Amsterdamse School) spreekt nog steeds een grote groep huizenbezitters aan. Een jaren '20 en '30 woning kenmerkt zich door zijn karakter, sfeer en degelijke stijl. De opvallendste kenmerken zijn de lange en steile met pannen of met riet bedekte zadeldaken met brede dakoverstekken en een erker voor het huis.
Deze Egmondse woning is daar niet anders in. De aanwezige originele details zijn zeer sfeervol en tekenen het ware karakter van het huis. In de entree zijn de lambrisering en vloertegels nog uit het bouwjaar. De woonkamer en suite met erker beschikt over een open haard en verdeeld de woonkamer in een voor- en achterkamer, gescheiden door een schuifdeur. De achterkamer heeft een dubbele deur met toegang tot de tuin. Vanuit de mooie aangebouwde serre heeft u prachtig zicht op de tuin. Tevens bevindt zich aan de voorzijde nog een study/kantoorruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in de zeer grote bijkeuken bevindt zich een wasmachine en wasdroger aansluiting.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel en de badkamer voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich een zeer ruime slaapkamer bevindt. De kavel is maar liefst 846 m² met daarop tevens een grote garage met een aansluiting voor riool. De prachtige, ruime tuin biedt volop privacy. Op het dakvlak naar het zuiden zijn 9 zonnepanelen geplaatst en er is grotendeels dubbel glas. Aan de achterzijde van de woning is er nog een mooi zicht naar de Slotkapel. De woning mag nog wat worden gemoderniseerd maar de mogelijkheden zijn eindeloos.

Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceelgrootte: 846 m²
Inhoud: 760 m³

Indeling:
Begane grond: entree, hal, study/kantoorruimte, open keuken, woonkamer en suite, serre, bijkeuken;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer.

Bijzonderheden:
* mooie details uit het bouwjaar
* ruime woning met grote serre
* open haard in voorkamer
* woonkamer en suite met schuifdeuren
* dubbele tuindeur
* 9 zonnepanelen, dak en muurisolatie
* deels houten en deels kunststof kozijnen
* prachtige tuin

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.879,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 846 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 760 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan den Hoef Sectie A Perceelnummer 967 Oppervlakte 846 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties