Lievenshof 12

Omschrijving

Ben je starter en op zoek naar een instapklaar appartement in een rustige en geliefde wijk? Dit volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met twee balkons en een ruime inpandige berging is dan de perfecte keuze voor jou! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de leuke wijk "De Hoef", biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. In 2019 is de woning volledig gerenoveerd, en dat is overal in terug te zien. Van de stijlvolle laminaatvloer met vloerverwarming tot het strakke stucwerk en de luxe afwerking; dit appartement ademt moderniteit. Het appartement is daarnaast uitstekend geïsoleerd met HR++ glas, vloer-, muur- en plafondisolatie. Een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een extra grote en lichte leefruimte is ontstaan. Aangrenzend is de moderne open keuken te vinden en deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn de badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel, en het toilet modern en keurig afgewerkt. Met twee balkons kan je verder de hele dag van de zon genieten.
Dit appartement is gelegen aan een rustig hofje in de kindvriendelijke wijk De Hoef nabij de historische Geestmolen met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Het winkelcentrum ''De Hoef'' bevindt zich op een steenworp afstand en biedt een breed aanbod van supermarkten, speciaalzaken en winkels. Tevens vind je het bruisende centrum op 7 minuten fietsen en het station van Alkmaar is ook op enkele minuten fietsafstand. Verder is de ring van Alkmaar en de A9 met de auto snel bereikbaar. Toch op zoek naar wat meer ontspanning? Het strand en de duinen van bijvoorbeeld Egmond aan Zee en Bergen aan Zee zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Inhoud: 217 m³
Woonoppervlakte: 70 m²
Bouwjaar: 1964

Indeling:
Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, toegang tot eigen berging;
2e verdieping: entree appartement, hal, toilet, badkamer, bijkeuken, balkon, twee slaapkamers, woonkamer, balkon, open keuken.

Bijzonderheden:
* instapklaar 3-kamer appartement
* uitstekend geïsoleerd
* gelegen in geliefde wijk ''De Hoef nabij voorzieningen
* servicekosten bedragen € 136,50 per maand
* energielabel C (betreft oud label)
* uitvalswegen binnen handbereik
* aanvaarding november 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 5625 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 5625 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties