Schipperstraat 4

Omschrijving

Op een rustige en mooie locatie in Alkmaar-Noord bevindt zich deze volledig gemoderniseerde 4-kamer maisonnette met een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de voorkant uitzicht over het water. Het appartement is in 2021 grondig gerenoveerd en is daardoor helemaal klaar voor de toekomst.
De eerste woonlaag beschikt over een royale en lichte woonkamer van circa 38 m², gecombineerd met een stijlvolle open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Of je nu graag kookt of gewoon geniet van gemak, deze keuken voorziet in al je wensen. Beide zijden van het appartement hebben een balkon zodat u aan de voorzijde middag en avondzon (W) heeft en aan de achterzijde de ochtendzon (O), ideaal om even te ontspannen. Verder zijn in de hal een net toilet en twee handige bergkasten te vinden.
Op de tweede woonlaag vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. Extra bergruimte is er in de vorm van een bergzolder en een stenen berging op de begane grond, perfect voor fietsen en het opbergen van spullen.
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met relatief lage servicekosten en professioneel beheer.
De woning ligt in de ruim opgezette woonwijk ' 't Rak'. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het groene stadspark Rekerhout, winkelcentrum De Mare, en de uitvalsweg N245. Ook het NS-station Alkmaar-Noord en de charmante binnenstad van Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken met de fiets.

Inhoud: 320 m³
Woonoppervlakte: 91 m²
Bouwjaar: 1981

Indeling:
Begane grond: berging, brievenbus, trapopgang;
1e verdieping: balkon (W), meterkast, entree appartement, hal, bergkast, toilet (2021), bergkast, trapopgang, open keuken (2021), woonkamer, balkon (O);
2e verdieping: overloop met was/droog aansluitingen, bergkast met CV-ketel (2018), 3 slaapkamers, badkamer (2021);
3e verdieping: bergzolder met mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
* fraai gemoderniseerde 4-kamer maisonnette;
* energielabel B;
* perfect voor starters;
* gezonde en actieve VvE;
* servicekosten bedragen € 102,56 per maand;
* voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 23 december 2032;
* aanvaarding 17 december 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.241,76 Aanvaarding Per 17-12-2024 Bijdrage VVE p/m € 102,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-08-2030 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (3.17 m bij 2.29 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 5533 Index 18 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2032-12-23 Lasten € 4,54 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties