Snaarmanslaan 13

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek gemeentelijk monument in de gewilde Stationsbuurt – wie wil dat nou niet? Deze goed onderhouden en charmante woning biedt aan de voorzijde uitzicht op een verscholen parkje en heeft een heerlijke zonnige tuin met achterom op het westen. De karakteristieke elementen (zoals hoge plafonds en paneeldeuren) zijn nog volop aanwezig, wat deze woning een sfeervol karakter geeft. Dankzij de aangebouwde serre aan de achterzijde op de begane grond geniet u in de ruime eetkeuken van veel natuurlijk licht en gezellige avonden natafelen. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De open haard is hier de spreekwoordelijke kers op de taart en geeft de woonkamer extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Met twee ruime slaapkamers (mede door een riant dakkapel over de volledige lengte) en een recent deels vernieuwde badkamer op de 1ste verdieping biedt deze woning het comfort die u zoekt. De woning is verder bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). Op een steenworp afstand is het NS station te vinden waardoor steden als Haarlem en Amsterdam binnen handbereik zijn en daarnaast ligt het levendige Waagplein op loopafstand, met zijn vele restaurants, gezellige kroegen en terrassen. Liever winkelen of een filmpje pakken? De binnenstad van Alkmaar verveelt nooit!

Bouwjaar: 1910
Inhoud: 305 m³
Woonoppervlakte: 84 m²
Perceeloppervlakte: 105 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, trapopgang, keuken;
1e verdieping: overloop, stook/wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer;

Bijzonderheden:
* karakteristieke stadswoning, perfect voor starters!
* op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad met al haar voorzieningen
* gemeentelijk monument
* energielabel F
* parkeren voor de deur met vergunningsvereiste
* aanvaarding januari 2025

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.702,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 305 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-12-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 2636 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties