Omschrijving
Fraai, compleet gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement gelegen op de 4de en hoogste verdieping van het complex met inpandige berging en ruim balkon op het noordoosten! Dit prachtige, rustig gelegen appartement is een absoluut pareltje en is misschien wel het mooiste appartement van het hele complex met adembenemend uitzicht. Perfect geschikt voor starters. Het appartement heeft alles wat iemand...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Fraai, compleet gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement gelegen op de 4de en hoogste verdieping van het complex met inpandige berging en ruim balkon op het noordoosten! Dit prachtige, rustig gelegen appartement is een absoluut pareltje en is misschien wel het mooiste appartement van het hele complex met adembenemend uitzicht. Perfect geschikt voor starters. Het appartement heeft alles wat iemand zich kan wensen, van moderne voorzieningen tot een perfecte ligging op slechts enkele minuten fietsen van winkels, het NS station en het bruisende Waagplein van Alkmaar. Verder is Winkelcentrum de Hoef op loopafstand gelegen. Bij binnenkomst op de 4e verdieping word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar alle gemakken die dit appartement te bieden heeft. Hier vind je niet alleen een nette toiletruimte, maar ook een bergkast met verhoging op maat gemaakt voor je was/droog combinatie en twee comfortabele slaapkamers. Stap verder de moderne keuken in, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Kook in stijl en geniet van het gemak van een goed uitgeruste keuken. De keuken grenst aan de recent vernieuwde badkamer. Deze smaakvolle ruimte is afgewerkt met keramisch parket en biedt een ruime inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. De woonkamer, welke te betreden is door een splinternieuwe stalen taatsdeur, is een oase van licht dankzij het extra zijraam wat hier geplaatst is. Hier voel je je direct thuis. En als kers op de taart heb je aan de voorzijde een heerlijk balkon op het noordoosten (ook te bereiken via de keuken), perfect voor ontspannen momenten. Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe doorlopende PVC vloer en nagelnieuwe houten binnendeuren. Ook aan duurzaamheid wordt gedacht, zo is het appartement reeds voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Nieuwe kozijnen voorzien van HR++ beglazing aan de balkonzijde en spouwmuurisolatie staan voor 2024 op de rol. De servicekosten worden hiervoor niet verhoogd. De bijbehorende berging is ruim en gelegen in de onderbouw van het complex.Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 68 m²
Inhoud: 231 m³
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau, briefkasten, hal, trap naar beneden naar gezamenlijke fietsenberging en toegang tot de inpandige eigen berging, trapopgang;
4e verdieping: entree appartement, hal, toilet, bergkast met wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer, woonkamer, balkon;
Bijzonderheden:
* fraai, geheel gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement
* perfect voor starters
* goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
* actieve en gezonde VVE (spaart €30.000 per jaar), ook met betrekking tot verduurzamen
* servicekosten € 209 per maand
* aandeel reservefonds VVE ca. € 7.800
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.338,24
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 209,00
Servicekosten
€ 209,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
231 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
1304
Index
24
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
D
Perceelnummer
1304
Index
72
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Gegevens
Vul onderstaand fomulier zo volledig en nauwkeurig mogelijk in. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op. Gebruik eventueel het opmerkingenveld om aan te geven wanneer en hoe wij het beste contact met u op kunnen nemen.